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Atlantic Professional Bldg 809 S Atlantic Blvd Bureau 1 093 m² À vendre Monterey Park, CA 91754 3 037 302 € (2 778,62 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Owner-User Opportunity with Flexible, Near-Term Occupancy
- Highly Visible, Prime Location on Atlantic Boulevard
- Excellent Parking Ratio of 3.65:1 with Dedicated Spaces for Each Floor
Résumé analytique
809 S. Atlantic Blvd presents an owner-user commercial opportunity in Monterey Park consisting of a ±11,766 square foot, three-story building situated on a ±15,000 square foot lot. The property includes nine units and is improved with elevator service, fire sprinklers, and individual electrical meters. Parking is well in excess of typical requirements, featuring 43 on-site spaces with an approximately 3.65:1 parking ratio, with each floor having its own dedicated parking level.
Zoned Commercial/Professional (C-P) and constructed in 1999, the property is currently 100% leased with short-term lease agreements, providing near-term flexibility for an owner-user while benefiting from stable medical and professional tenancy. The asset is well suited for a medical, professional office, or service-oriented owner-user seeking a long-term operating location in a dense, supply-constrained San Gabriel Valley market.
Zoned Commercial/Professional (C-P) and constructed in 1999, the property is currently 100% leased with short-term lease agreements, providing near-term flexibility for an owner-user while benefiting from stable medical and professional tenancy. The asset is well suited for a medical, professional office, or service-oriented owner-user seeking a long-term operating location in a dense, supply-constrained San Gabriel Valley market.
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- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 093 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 037 302 €
Prix par m²
2 778,62 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
364 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
(C-P) - Zoned Commercial/Professional (C-P)
Stationnement
43 places (24,7 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5253-002-035 | Évaluation des aménagements | 1 911 949 € |
| Évaluation du terrain | 743 535 € | Évaluation totale | 2 655 484 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5253-002-035
Évaluation du terrain
743 535 €
Évaluation des aménagements
1 911 949 €
Évaluation totale
2 655 484 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Atlantic Professional Bldg | 809 S Atlantic Blvd
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