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Informations principales

  • Located at the Québec bridge approaches in Saint-Nicolas.
  • Established medical and healthcare tenant mix.
  • Façade and pylon signage opportunities available.
  • More than 420,000 visitors annually.
  • Two elevators and conference facilities on site.
  • Select suites feature independent exterior entrances.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 204
  • 303 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Available office and commercial suites support healthcare, wellness, professional office, and service-oriented users. Spaces can accommodate consultation rooms, treatment areas, administrative offices, reception functions, and client-facing operations. Shared office services are available within the building.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 27 personnes
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, bureau 205
  • 309 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Available office and commercial suites support healthcare, wellness, professional office, and service-oriented users. Spaces can accommodate consultation rooms, treatment areas, administrative offices, reception functions, and client-facing operations. Shared office services are available within the building.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, bureau 205B
  • 100 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Available office and commercial suites support healthcare, wellness, professional office, and service-oriented users. Spaces can accommodate consultation rooms, treatment areas, administrative offices, reception functions, and client-facing operations. Shared office services are available within the building.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • 3e étage, bureau 302
  • 283 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Available office and commercial suites support healthcare, wellness, professional office, and service-oriented users. Spaces can accommodate consultation rooms, treatment areas, administrative offices, reception functions, and client-facing operations. Shared office services are available within the building.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 204 303 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 205 309 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 205B 100 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 302 283 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 204

Surface
303 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 205

Surface
309 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 205B

Surface
100 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 302

Surface
283 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 204

Surface 303 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Available office and commercial suites support healthcare, wellness, professional office, and service-oriented users. Spaces can accommodate consultation rooms, treatment areas, administrative offices, reception functions, and client-facing operations. Shared office services are available within the building.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 9 à 27 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

2e étage, bureau 205

Surface 309 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Available office and commercial suites support healthcare, wellness, professional office, and service-oriented users. Spaces can accommodate consultation rooms, treatment areas, administrative offices, reception functions, and client-facing operations. Shared office services are available within the building.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Convient pour 7 à 21 personnes

2e étage, bureau 205B

Surface 100 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Available office and commercial suites support healthcare, wellness, professional office, and service-oriented users. Spaces can accommodate consultation rooms, treatment areas, administrative offices, reception functions, and client-facing operations. Shared office services are available within the building.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 3 à 9 personnes

3e étage, bureau 302

Surface 283 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Available office and commercial suites support healthcare, wellness, professional office, and service-oriented users. Spaces can accommodate consultation rooms, treatment areas, administrative offices, reception functions, and client-facing operations. Shared office services are available within the building.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

Aperçu du bien

809 Route des Rivières is a three-story office building containing approximately 63,400 square feet. Constructed in 2015, the property includes two elevators, conference facilities, shared office services, façade signage opportunities, and pylon signage. Existing occupants include Centre médical Lévis-Les Rivières and Clinique de radiologie Lévis-Les Rivières. The property is located in the Saint-Nicolas sector of Lévis near the Québec bridge crossings.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2015
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
6 345 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 115 m²
Stationnement
50 places de stationnement extérieur

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Acupuncture Martin Moreau
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Bougeotte et Placotine
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 2e
  • Centre Dentaire Lévis - Les Rivières
  • Santé et assistance sociale
  • 3e
  • Centre Médical Lévis-les Rivières
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • Clinique De Rhumatologie
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Clinique Radiologique
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • CURA+
  • Finance et assurances
  • 2e
  • Équilibre
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • Groupe Forget
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • L'oeil Du Dragon
  • Hébergement et restauration
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 41772848

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 809 Rte Des Rivières, Lévis, QC G7A 2V2

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