Lake City Auto 809 N State Highway 149 Local commercial 404 m² 100 % Loué À vendre Lake City, CO 81235 3 430 970 € (8 483,95 €/m²)

Imaginez posséder un morceau d'histoire et de prospérité au cœur de Lake City, dans le Colorado, une ville réputée pour ses paysages époustouflants et ses activités de plein air dynamiques. Depuis plus de 65 ans, Lake City Auto est la pierre angulaire de cette communauté, qui est passée d'une modeste station-service à une entreprise florissante de vente, d'entretien et de location de véhicules récréatifs. Ce qui distingue Lake City Auto, ce n'est pas seulement sa longévité, mais aussi sa réputation inébranlable d'excellence et de croissance. Sous la direction de son propriétaire actuel, l'entreprise a connu une expansion remarquable, avec des revenus qui sont passés de 400 000$ à plus de 4 000 000$ au cours des 26 dernières années. Cette hausse constante reflète non seulement la demande du marché, mais également la capacité de l'entreprise à répondre aux besoins des habitants et des touristes. Bien en vue le long de la State Highway 149, Lake City Auto bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées, ainsi que d'une vue imprenable sur Lake Fork ou la rivière Gunnison. Ses vastes installations de 3 952 pieds carrés comprennent tout le nécessaire à un fonctionnement sans faille : un magasin de détail, une salle d'exposition, des bureaux, deux grandes baies de garage et de nombreux espaces de rangement. Les équipements extérieurs tels que des pompes à essence, des réservoirs de stockage de carburant et une station-service de propane améliorent encore sa commodité et son offre de services. Ce qui fait vraiment de Lake City Auto un joyau du paysage commercial du Colorado, c'est la diversification de ses sources de revenus. Au-delà des services automobiles traditionnels, l'entreprise est fière de franchiser des produits Polaris pour VTT, UTV et motoneige, ainsi que des remorques en aluminium Triton et Polaris. Il abrite également la plus grande société de location de VUTT de la région, San Juan Adventures, et dispose d'un service de location de jeeps florissant avec une clientèle fidèle depuis des décennies. Lake City Auto possède également une activité de location de motoneiges productive. De plus, Lake City Auto détient des permis fédéraux très convoités pour les visites guidées et non guidées en motoneige et des permis de visite BLM pour les excursions guidées sur la boucle alpine, un avantage exclusif qui non seulement augmente ses revenus mais consolide également sa position de destination de choix pour les amateurs de plein air. Le potentiel de croissance dans ce domaine est indéniable. Grâce à la réputation de Lake City en tant que Mecque des loisirs de plein air, avec des centaines de sentiers 4x4 et plus de 150 miles de sentiers de motoneige entretenus, Lake City Auto est sur le point de capitaliser sur le marché florissant des véhicules tout-terrain, des motoneiges et du tourisme d'aventure. Ce n'est pas seulement une entreprise ; c'est une porte d'entrée pour découvrir la beauté et les sensations incomparables de la nature sauvage du Colorado. Alors que vous réfléchissez à votre prochaine entreprise, Lake City Auto représente une opportunité rare : une entreprise dotée d'une clientèle fidèle, de relations établies avec les fournisseurs et d'une équipe prête à soutenir votre vision. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie de l'héritage de Lake City et de façonner son avenir. Planifiez votre projection dès aujourd'hui et entrez dans une entreprise qui n'est pas seulement florissante, elle témoigne de l'esprit durable de la scène des aventures en plein air du Colorado.