Child Care Investments, LLC | 809 Martin Luther King Jr. Dr
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Child Care Investments, LLC 809 Martin Luther King Jr. Dr Local commercial 465 m² À vendre Copperas Cove, TX 76522 1 300 097 € (2 798,83 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent location and access with good off street parking.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property is an operating daycare which is For Sale along with the real estate. The average NOI the last 3 years is $113,667 with the income going up each year.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
163 907 €
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352,86 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 163 907 € |
| Annuel par m² | 352,86 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 300 097 €
Prix par m²
2 798,83 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
97 543 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
B-3 Local Retail.59
Stationnement
20 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 104006 | Évaluation des aménagements | 132 679 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 51 824 € (2025) | Évaluation totale | 184 502 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
104006
Évaluation du terrain
51 824 € (2025)
Évaluation des aménagements
132 679 € (2025)
Évaluation totale
184 502 € (2025)
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