Jiffy Lube - Keyser | 809 Keyser Ave
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Jiffy Lube - Keyser 809 Keyser Ave Local commercial 149 m² À vendre Natchitoches, LA 71457 669 567 € (4 504,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu avec une durée de location restante de plus de 9 ans
- Team Car Care LLC, deuxième plus grand franchisé de Jiffy Lube, avec plus de 490 succursales dans tout le pays
- Excellente visibilité sur l'avenue très fréquentée de Keyser avec plus de 21 100 véhicules par jour
- Options de renouvellement sur 2 ou 5 ans avec augmentation de loyer de 10 %
- Situé dans un important corridor commercial avec des locataires tels que Walmart, Hobby Lobby, Whataburger, Chili's, Burger King, Pizza Hut et Sonic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Durée du bail récemment prolongée avec plus de 9 ans restants avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans avec une augmentation de loyer de 10 % pour chaque période d'option.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
669 567 €
Prix par m²
4 504,47 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
41 848 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
6 places (40,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Keyser Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0011421300 | Évaluation des aménagements | 11 054 € |
| Évaluation du terrain | 11 203 € | Évaluation totale | 22 256 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0011421300
Évaluation du terrain
11 203 €
Évaluation des aménagements
11 054 €
Évaluation totale
22 256 €
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Jiffy Lube - Keyser | 809 Keyser Ave
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