809 Keyser Ave | Natchitoches, LA 71457
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809 Keyser Ave
Natchitoches, LA 71457
Jiffy Lube - Keyser · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu avec une durée de location restante de plus de 9 ans
- Team Car Care LLC, deuxième plus grand franchisé de Jiffy Lube, avec plus de 490 succursales dans tout le pays
- Excellente visibilité sur l'avenue très fréquentée de Keyser avec plus de 21 100 véhicules par jour
- Options de renouvellement sur 2 ou 5 ans avec augmentation de loyer de 10 %
- Situé dans un important corridor commercial avec des locataires tels que Walmart, Hobby Lobby, Whataburger, Chili's, Burger King, Pizza Hut et Sonic
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
6 places (40,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Keyser Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0011421300 | Évaluation des aménagements | 10 735 € |
| Évaluation du terrain | 10 880 € | Évaluation totale | 21 615 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0011421300
Évaluation du terrain
10 880 €
Évaluation des aménagements
10 735 €
Évaluation totale
21 615 €
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