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Popeyes | Abs NNN | Drive-Thru Equipped 809 Highway 51 N Local commercial 298 m² À vendre Covington, TN 38019 1 227 584 € (4 118,95 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %
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Informations principales sur l'investissement
- 12+ Years Remaining | Options To Extend | 10% Rental Increases | Corporate Signature | Drive-Thru Equipped
- Dense Retail Corridor | Steps From Park Plaza
- Direct Residential Consumer Base
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Frontage On US-51 (18,600 VPD)
Résumé analytique
• More than 12 years of remaining primary term with two (2) 5-year renewal options, providing stable in-place income and long-term extension potential
• 10% rental increases every 5 years during the primary term and at the beginning of each option period support NOI growth and provide a hedge against inflation
• The tenant, Popeyes Louisiana Kitchen, Inc., is a corporate entity for Popeyes, one of the world’s largest chicken QSR brands with more than 5,000 locations
• The property features drive-thru infrastructure, promoting efficient customer flow and supporting tenant performance
• 10% rental increases every 5 years during the primary term and at the beginning of each option period support NOI growth and provide a hedge against inflation
• The tenant, Popeyes Louisiana Kitchen, Inc., is a corporate entity for Popeyes, one of the world’s largest chicken QSR brands with more than 5,000 locations
• The property features drive-thru infrastructure, promoting efficient customer flow and supporting tenant performance
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
298 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 227 584 €
Prix par m²
4 118,95 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
72 446 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
46 places (154,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur US Hwy 51
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 025K-A-022.00 | Évaluation des aménagements | 141 177 € |
| Évaluation du terrain | 49 734 € | Évaluation totale | 190 911 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
025K-A-022.00
Évaluation du terrain
49 734 €
Évaluation des aménagements
141 177 €
Évaluation totale
190 911 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Popeyes | Abs NNN | Drive-Thru Equipped | 809 Highway 51 N
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