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809 Diamond 809 Diamond St Immeuble residentiel 11 lots À vendre Philadelphia, PA 19122
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly built 11-unit multifamily asset near Temple University
- Rooftop deck offering panoramic city views
- 10-year tax abatement enhances investment returns
- Mix of 1-, 2-, and 3-bedroom units with private balconies
- Located in a high-growth North Philadelphia corridor
- Strong walkability and transit access to retail and dining
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation : 809 Diamond Street, un immeuble multifamilial flambant neuf à vendre à Philadelphie, en Pennsylvanie. L'offre consiste en un bâtiment de 4 étages en briques rouges de ± 11 360 pieds carrés comprenant onze (11) appartements magnifiquement conçus selon les normes de location modernes d'aujourd'hui. Mélange d'unités : six (6) appartements de 1 chambre, quatre (4) 2 chambres et un (1) troisième appartement. Site d'angle de premier plan situé entre deux quartiers florissants : Temple University et Kensington. La demande résidentielle augmente dans cet endroit prisé, ce qui garantit la rentabilité pour les années à venir. Capturez les avantages de la zone d'opportunités qualifiées (QOZ) grâce à cette acquisition immobilière de premier ordre à Philadelphie en acquérant Pre-Co pour une durée limitée avant le début de l'occupation. 10 ans d'abattement fiscal. Renseignez-vous ici pour obtenir des informations financières pro forma.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Nb de lots | 11 | Surface de l’immeuble | 1 055 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | CMX2 - L'utilisation commerciale mixte est principalement destinée à répondre aux besoins du quartier en matière de vente au détail et de services. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 055 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CMX2 - L'utilisation commerciale mixte est principalement destinée à répondre aux besoins du quartier en matière de vente au détail et de services. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Recyclage
- Sans tabac
- Wi-Fi
- Ascenseur
- Entretien sur site
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 886000024 | Évaluation des aménagements | 14 130 € |
| Évaluation du terrain | 78 919 € | Évaluation totale | 14 130 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
886000024
Évaluation du terrain
78 919 €
Évaluation des aménagements
14 130 €
Évaluation totale
14 130 €
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809 Diamond | 809 Diamond St
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