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809-843 N 48th St Local commercial 3 178 m² 71 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19139 3 401 187 € (1 070,31 €/m²) Taux de capitalisation 9,23 %
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Informations principales sur l'investissement
- Credit Locataire Guarantee
- 1,7 hectares
- Zone à fort trafic
- Éligible à la QOZ fédérale
Résumé analytique
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services éducatifs
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Brightside Academy began in the early 1990s and has built more than three decades of experience in child care and early education. The company focuses on programs for infants, toddlers, preschool children, and school-age children, including preschool, before- and after-school care, and summer camp offerings. Brightside Academy serves families across Pennsylvania through a network centered on early learning, school readiness, and child development.
-
- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 929 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 929 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 965 601 € | |
| Évaluation du terrain | 491 315 € | Évaluation totale | 2 456 916 € |
Taxes foncières
Présenté par
809-843 N 48th St
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