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809-843 N 48th St Local commercial 3 178 m² 71 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19139 3 408 336 € (1 072,56 €/m²) Taux de capitalisation 9,72 %



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Informations principales sur l'investissement
- Credit Locataire Guarantee
- 1,7 hectares
- Zone à fort trafic
- Éligible à la QOZ fédérale
Résumé analytique
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
With 30 years of experience, Brightside Academy is a leading provider of child care and early education. Headquartered in Pittsburgh, PA, they serve thousands of children per day across Pennsylvania. They believe that child care involves more than babysitting. Studies prove that 85% of brain development occurs before the age of five. Brightside Academy’s quality early childhood education program provides the appropriate experiences a child needs to connect brain synapses, which are at the root of learning and skill development. Children are born with the tools needed to learn and they are eager to learn. Brightside Academy helps lead children to their potential with state-of-the-art facilities that enhance their experiences and prepare them for a lifetime of learning. Purpose and Values at Brightside child care center Brightside Academy’s purpose plan is at the center of everything they do.
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 929 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 929 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 559 551 € | |
| Évaluation du terrain | 311 910 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 247 641 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Présenté par
809-843 N 48th St
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