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Rivers Park Business Center 8085 Rivers Ave 920–13 137 m² | À louer | North Charleston, SC 29406
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Informations principales
- Multiple units available: ±9,898 to ±79,997 SF
- 951 surface parking spaces with generous 6.00/1,000 SF ratio
- Located on Rivers Ave near I-26 and I-526 for regional access
- 15.8 acres with plentiful parking
- Built in 1984, renovated in 2018
- Zoned B-2, suitable for a wide range of business uses
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite A offers 58,444 SF and is currently available. Price ranges from $13.50-16.50 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Served by SCE&G and city water utilities
Suite B offers 21,553 SF and is currently available. Price ranges from $13.50-16.50 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Served by SCE&G and city water utilities
Suite C offers 29,959 SF and is currently available. Price ranges from $13.50-16.50 PSF NNN
- Served by SCE&G and city water utilities
Suite C offers 29,959 SF and is currently available. Price ranges from $13.50-16.50 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Served by SCE&G and city water utilities
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 5 430 – 7 432 m² | Négociable | 153,25 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 1 138 946 € /an 94 912 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – B | 2 002 m² | Négociable | 153,25 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 306 858 € /an 25 571 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – C | 2 783 m² | Négociable | 153,25 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 426 537 € /an 35 545 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau F | 920 m² | Négociable | 153,25 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 140 921 € /an 11 743 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 5 430 – 7 432 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,25 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 1 138 946 € /an 94 912 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 2 002 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,25 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 306 858 € /an 25 571 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – C
| Surface |
| 2 783 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,25 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 426 537 € /an 35 545 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau F
| Surface |
| 920 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,25 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 140 921 € /an 11 743 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 5 430 – 7 432 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite A offers 58,444 SF and is currently available. Price ranges from $13.50-16.50 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Served by SCE&G and city water utilities
1er étage – B
| Surface | 2 002 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,25 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite B offers 21,553 SF and is currently available. Price ranges from $13.50-16.50 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Served by SCE&G and city water utilities
1er étage – C
| Surface | 2 783 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,25 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite C offers 29,959 SF and is currently available. Price ranges from $13.50-16.50 PSF NNN
- Served by SCE&G and city water utilities
1er étage, bureau F
| Surface | 920 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite C offers 29,959 SF and is currently available. Price ranges from $13.50-16.50 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Served by SCE&G and city water utilities
Aperçu du bien
Located in the heart of North Charleston’s commercial corridor, 8085 Rivers Avenue offers a rare opportunity to lease flexible office space within a ±158,583 SF building situated on 15.8 acres. This well-maintained property, originally built in 1984 and thoughtfully renovated in 2018, combines modern infrastructure with expansive parking and strategic accessibility. Tenants benefit from 951 surface parking spaces (6.00/1,000 SF ratio), ideal for high-traffic operations or large teams. The building is served by SCE&G and city water, and zoned B-2 for general business use, accommodating a wide range of professional, medical, or service-oriented tenants. Its location along Rivers Avenue places it within minutes of I-26 and I-526, offering direct access to Charleston International Airport, downtown Charleston, and surrounding communities like Goose Creek, Hanahan, and Ladson. The surrounding 3-mile radius supports a robust demographic profile, with over 63,000 residents, a median household income of $69,545, and a strong white-collar employment base (58.8%). This makes the site ideal for businesses seeking visibility, workforce proximity, and regional connectivity.
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- American Red Cross
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Aucera
- Services administratifs et de soutien
- 1er
- Brewer Insurance Information Service
- -
Présenté par
Rivers Park Business Center | 8085 Rivers Ave
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