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Spectrum 1 8081 Philips Hwy Local commercial | 201 m² | À louer | Jacksonville, FL 32256
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Informations principales sur la sous-location
- Available for Immediate occupancy, Below Market Rent, Attractive Upgrades Existing Interior build-out.
- Easy ingress and egress, excellent visibility & exposure located across from Lowes and B.J.'s Wholesale Club & other national tenants and restaurants.
- Population 74,450 people within 3-miles radius • 175,680 people within 5-mile radius.
- High traffic location 80,000+/- cars daily with major North-South highway in the popular Baymeadows/Southside area of Jacksonville, Florida
- Excellent visibility and large signage available above premises.
- Average HH income $75,430 3-mile radius • $82,160 within 5-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 9
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Spectrum 1
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Acp Interiors
- Manufacture
- 2
- International
- E.H. Thompson Co
- Enseigne
- -
- Local
- Generator Supercenter
- Autres commerces
- 26
- National
- Hilti North America
- Autres services
- 147
- International
- Prometric
- Autres services
- 190
- International
- Transamerica Finantial Advisors
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Acp Interiors | Manufacture | 2 | International |
| E.H. Thompson Co | Enseigne | - | Local |
| Generator Supercenter | Autres commerces | 26 | National |
| Hilti North America | Autres services | 147 | International |
| Prometric | Autres services | 190 | International |
| Transamerica Finantial Advisors | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 201 m² | Surface totale du terrain | 3,29 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 683 m² |
| Espace total disponible | 201 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 683 m² |
| Surface totale du terrain | 3,29 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
Available for Sublease with flexible terms. Located in the Spectrum Office Park, a multi-tenant complex consisting of over 100,000 square feet including office, retail, showroom and flex located at the Southeast signalized intersection of Philips Highway and Baymeadows Road. Available for immediate occupancy. Excellent on-site parking, strong commercial corridor. Very nice interior build-out includes many upgrades, showroom, Reception area, 7 offices, 2 restrooms, employee lounge, storage room, etc. - See Property Flyer attached for floor plan and more information. Easy access to Interstate I-95 and Interstate I-295.
- Accès 24 h/24
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Goldstein Commercial Properties, Inc.
Spectrum 1 | 8081 Philips Hwy
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