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8081 E US Highway 175 Industriel/Logistique 818 m² 100 % Loué À vendre Kemp, TX 75143 725 365 € (887,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,81 %
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Résumé analytique
IMMEUBLE DE 8800 PIEDS CARRÉS ACTUELLEMENT ENTIÈREMENT LOUÉ. UNE SECTION MESURE 5 028 PIEDS CARRÉS, UNE AUTRE 2 515 PIEDS CARRÉS ET LA DERNIÈRE SECTION MESURE 1 257 PIEDS CARRÉS. IL Y A 5 PORTES BASCULANTES À ENROULEMENT À L'ARRIÈRE. IL Y A ENVIRON 3 QUARTS D'ACRE DE TERRAIN À DROITE DU BÂTIMENT QUI DONNE SUR LE CHEMIN COUGAR. IDÉAL POUR UN AUTRE BÂTIMENT OU UN PARKING. À PARTIR DE 2023, LES LOCATAIRES ONT ENCORE 2 ANS DE BAIL.
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 725 365 € | Surface du lot | 0,66 ha |
| Prix par m² | 887,25 € | Surface utile brute | 818 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,81 % | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | commercial - Industrie légère | ||
| Prix | 725 365 € |
| Prix par m² | 887,25 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,81 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,66 ha |
| Surface utile brute | 818 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | commercial - Industrie légère |
Caractéristiques
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 52988 | Évaluation des aménagements | 813 512 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 76 905 € (2025) | Évaluation totale | 890 418 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
52988
Évaluation du terrain
76 905 € (2025)
Évaluation des aménagements
813 512 € (2025)
Évaluation totale
890 418 € (2025)
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Présenté par
8081 E US Highway 175
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