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Calgary Belvedere Adjacent to East Hills 8080 Av 9 Lot | Terrain commercial | 5,47 ha | À vendre | 6 351 586 € | Calgary, AB T2P 2G7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité de Stoney Trail et du centre-ville, avec service de bus rapide. Adjacent à Costco, WalMart. Emplacement à haute visibilité.
- Zone de vente au détail bien établie
- Lotissement résidentiel en cours dans la région
- Zone en développement - actuellement en cours de développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Belvedere est en pleine croissance : les quartiers résidentiels Belvedere Rise et Minto East Hills de TriStar Communities sont en bonne voie, la communauté Genesis Huxley sera bientôt lancée et l'étude de planification fonctionnelle de l'extension de Memorial Drive bat son plein. Plan de structure de la zone Belvedere montrant les utilisations des terres résidentielles et commerciales communautaires. Services le long de la 9e Avenue SE, y compris un tuyau d'égout sanitaire de 300 mm. Ligne d'autobus rapide MAX Purple de Calgary Transit desservant le centre-ville depuis le magasin East Hills (en face du terrain en question). Le centre commercial RioCan East Hills regroupe les principaux détaillants Walmart, Costco, Cineplex, Marshalls, PetSmart, Michaels, Staples et de nombreux autres détaillants en construction.
La propriété de 13,52 acres est actuellement S-FUD (Special Purpose - Future Urban Development District).
Valeur foncière principalement : Les terrains en question contiennent une habitation modulaire unifamiliale (problèmes structurels, vendue « en l'état »), plusieurs dépendances, des locaux de stockage clôturés et une tour de téléphonie cellulaire, qui, ensemble, fournissent de solides revenus locatifs. L'eau du puits sur place n'est PAS potable. Fosse septique et champ.
Achetez maintenant et commencez à planifier. Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et la ville au sud et à l'ouest. Emplacement idéal pour les utilisations commerciales, résidentielles multifamiliales ou autres (sous réserve des approbations de zonage foncier de la ville de Calgary). La propriété est divisée en deux titres, 1,26 acres et 12,26 acres. Appelez pour plus d'informations !
Locataire occupé : ACCÈS AU SITE SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. Appelez Kevin Moore au 403-617-2846.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 351 586 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,47 ha |
| Zonage | S-FUD - Belvedere ASP | ||
| Prix | 6 351 586 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 5,47 ha |
| Zonage | S-FUD - Belvedere ASP |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 351 586 € | Surface du lot | 5,47 ha |
| Prix par ha | 1 160 880,91 € |
| Prix | 6 351 586 € |
| Prix par ha | 1 160 880,91 € |
| Surface du lot | 5,47 ha |
Calgary Belvedere est en plein essor grâce à son développement résidentiel et commercial. 13,52 acres adjacents à East Hills Costco avec plus de 2 000 pieds de façade sur le très fréquenté Stoney Trail. Venez découvrir les opportunités !
DESCRIPTION
750 000$ l'acre. 13,52 acres juste au nord d'East Hills COSTCO ! Plus de 2 000 pieds de façade donnant sur l'autoroute très fréquentée Stoney Trail. Belvedere est en pleine croissance : les quartiers résidentiels Belvedere Rise et Minto East Hills de TriStar Communities sont en bonne voie, la communauté Genesis Huxley sera bientôt lancée et l'étude de planification fonctionnelle de l'extension de Memorial Drive bat son plein. West Belvedere est inclus dans le budget quadriennal de la ville de Calgary pour la nouvelle stratégie de croissance communautaire. Plan de structure de la zone Belvedere montrant les utilisations des terres résidentielles et commerciales communautaires. Services le long de la 9e Avenue SE, y compris un tuyau d'égout sanitaire de 300 mm. Ligne d'autobus rapide MAX Purple de Calgary Transit desservant le centre-ville depuis le magasin East Hills (en face du terrain en question). Le centre commercial RioCan East Hills regroupe les principaux détaillants Walmart, Costco, Cineplex, Marshalls, PetSmart, Michaels, Staples et de nombreux autres détaillants en construction. La propriété de 13,52 acres est actuellement S-FUD (Special Purpose - Future Urban Development District). Valeur foncière principalement : Les terrains en question contiennent une habitation modulaire unifamiliale (problèmes structurels, vendue « en l'état »), plusieurs dépendances, des locaux de stockage clôturés et une tour de téléphonie cellulaire, qui, ensemble, fournissent de solides revenus locatifs. L'eau du puits sur place n'est PAS potable. Fosse septique et champ. Achetez maintenant et planifiez pour l'avenir. Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et la ville au sud et à l'ouest. Emplacement idéal pour les utilisations commerciales, résidentielles multifamiliales ou autres (sous réserve des approbations de zonage foncier de la ville de Calgary). La propriété est divisée en deux titres, 1,26 acres et 12,26 acres. Appelez pour plus d'informations ! Locataire occupé : ACCÈS AU SITE SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. Appelez Kevin Moore au 403-617-2846.
Présenté par
Legacy Real Estate Services
Calgary Belvedere Adjacent to East Hills | 8080 Av 9
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