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808 W Lincoln Ave Local d'activités 1 133 m² À vendre Goshen, IN 46526 581 216 € (512,97 €/m²) Taux de capitalisation 11,11 %
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Informations principales sur l'investissement
- NNN Lease - Current lease expires – 11/30/2027
- Long-term operating history
- Sonepar - $37 billion annual revenue
- Available for owner-user starting December of 2027
- Goshen Electric/Standard Electric is a wholly owned subsidiary of Sonepar
- Tenant is likely to vacate at end of lease
Résumé analytique
Freidman Real Estate is pleased to present this free-standing single-tenant net leased industrial investment opportunity in Goshen, IN. The tenant, Goshen electric was founded and has been successfully operating since 1936. In October of 2015, Goshen Electric, Inc. was acquired by Saginaw, MI based Standard Electric Company, turning it into a division of their company. Standard Electric is a wholly owned subsidiary of Sonepar ($37 Billion annual revenue).
Informations sur l’immeuble
| Prix | 581 216 € | Surface utile brute | 1 133 m² |
| Prix par m² | 512,97 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1956 |
| Taux de capitalisation | 11,11 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,36 ha | ||
| Zonage | B-2 | ||
| Prix | 581 216 € |
| Prix par m² | 512,97 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,11 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 1 133 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | B-2 |
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-11-09-304-002.000-015 | Évaluation des aménagements | 172 470 € |
| Évaluation du terrain | 66 818 € | Évaluation totale | 239 289 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-11-09-304-002.000-015
Évaluation du terrain
66 818 €
Évaluation des aménagements
172 470 €
Évaluation totale
239 289 €
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Présenté par
808 W Lincoln Ave
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