Lincoln Tire | 808 W Lincoln Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Lincoln Tire 808 W Lincoln Ave Local commercial 385 m² À vendre Anaheim, CA 92805 2 254 415 € (5 861,43 €/m²) Taux de capitalisation 5,27 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Orange County STNL Investment
- Improving Returns – Due to embedded increases (2% per year), the Net Operating Income is projected to increase more than $30,000 (21%)
- Long Term NNN Lease – Lincoln Tire operates under a 15-year NNN lease (expiring September 2036)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* Orange County STNL Investment – Few STNL assets come to market in infill Orange County, making this NNN leased Lincoln Tire a rare and compelling retail investment opportunity. Strategically located in Downtown Anaheim, the property benefits from a dense surrounding population and proximity to attractions like Disneyland and Anaheim ICE
* Long Term NNN Lease – Lincoln Tire operates under a 15-year NNN lease (expiring September 2036), providing an excellent low management, low hassle opportunity for passive investors
* Improving Returns – Due to embedded increases (2% per year), the Net Operating Income is projected to increase more than $30,000 (21%) over the anticipated hold period, providing a strong inflationary hedge compared to many “flat” STNL investments
* Revitalized Downtown Location – Downtown Anaheim has received several accolades and awards and is often touted as being amongst Orange County’s most walkable (86 Walk Score), livable (1,200 units within ½ mile) and social areas making it a magnet for locals and tourists alike
* Disneyland Proximity – The property benefits from its location just 1.5 miles from Disneyland and Disney’s California Adventure, which host over 27,000,000 annual visitors
* Long Term NNN Lease – Lincoln Tire operates under a 15-year NNN lease (expiring September 2036), providing an excellent low management, low hassle opportunity for passive investors
* Improving Returns – Due to embedded increases (2% per year), the Net Operating Income is projected to increase more than $30,000 (21%) over the anticipated hold period, providing a strong inflationary hedge compared to many “flat” STNL investments
* Revitalized Downtown Location – Downtown Anaheim has received several accolades and awards and is often touted as being amongst Orange County’s most walkable (86 Walk Score), livable (1,200 units within ½ mile) and social areas making it a magnet for locals and tourists alike
* Disneyland Proximity – The property benefits from its location just 1.5 miles from Disneyland and Disney’s California Adventure, which host over 27,000,000 annual visitors
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
385 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
2 254 415 €
Prix par m²
5 861,43 €
Taux de capitalisation
5,27 %
RNE
118 808 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C-2 - COMMERCIAL
Stationnement
17 places (44,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 036-113-27 | Évaluation des aménagements | 897 030 € |
| Évaluation du terrain | 708 640 € | Évaluation totale | 1 605 670 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
036-113-27
Évaluation du terrain
708 640 €
Évaluation des aménagements
897 030 €
Évaluation totale
1 605 670 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Lincoln Tire | 808 W Lincoln Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.