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808 W 163rd St Immeuble residentiel 6 lots 1 291 209 € (215 201 €/Lot) Gardena, CA 90247
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Informations principales sur l'investissement
- Fully separately metered for gas and electricity, reducing owner operating costs.
- Tenants pay utilities, providing expense efficiency and stable net operating income.
- Positioned near the 405 and 110 Freeways for unmatched commuter access throughout Los Angeles.
- Located in a strong rental market with opportunities for value-add improvements and rent growth.
Résumé analytique
Six-unit multi-family property with an additional permitted ADU in Gardena, offering strong rental demand and upside potential. All units are separately metered for gas and electricity, minimizing operating costs, and tenants pay their own utilities. Conveniently located near the I-405 and I-110 freeways, the property includes three rear parking spaces plus abundant street parking, making this an attractive opportunity for investors seeking stable income and future value-add growth.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 291 209 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 215 201 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 306 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 291 209 € |
| Prix par lot | 215 201 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 306 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Clôturé
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6120-018-039 | Évaluation des aménagements | 481 159 € |
| Évaluation du terrain | 457 102 € | Évaluation totale | 938 261 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6120-018-039
Évaluation du terrain
457 102 €
Évaluation des aménagements
481 159 €
Évaluation totale
938 261 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
808 W 163rd St
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