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Denny's 808 S Memorial Dr Local commercial 415 m² À vendre Greenville, NC 27834 2 088 145 € (5 028,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Approximately 9 Years Remaining | Personal Guaranteed | Scheduled Rental Increases
- Greenville Square Center (251,000 SF) | Greenville Mall (491,000 SF) |ECU Health Medical Center (974 Beds) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Denny’s investment property located in Greenville, North Carolina. The tenant, RJC, LLC dba Denny’s has over 10 years remaining on the initial term with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
415 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2000
Prix
2 088 145 €
Prix par m²
5 028,32 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
140 950 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
MCH - Mixed Use Commercial High Intensity
Stationnement
53 places (127,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Memorial Dr
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 035467 | Évaluation des aménagements | 359 403 € |
| Évaluation du terrain | 315 724 € | Évaluation totale | 675 128 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
035467
Évaluation du terrain
315 724 €
Évaluation des aménagements
359 403 €
Évaluation totale
675 128 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Denny's | 808 S Memorial Dr
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