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Denny's 808 S Memorial Dr Local commercial 415 m² À vendre Greenville, NC 27834 2 060 146 € (4 960,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approximately 9 Years Remaining | Personal Guaranteed | Scheduled Rental Increases
- Greenville Square Center (251,000 SF) | Greenville Mall (491,000 SF) |ECU Health Medical Center (974 Beds) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Denny’s investment property located in Greenville, North Carolina. The tenant, RJC, LLC dba Denny’s has over 10 years remaining on the initial term with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
415 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2000
Prix
2 060 146 €
Prix par m²
4 960,90 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
139 060 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
MCH - Mixed Use Commercial High Intensity
Stationnement
53 places (127,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Memorial Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 035467 | Évaluation des aménagements | 354 584 € |
| Évaluation du terrain | 311 491 € | Évaluation totale | 666 075 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
035467
Évaluation du terrain
311 491 €
Évaluation des aménagements
354 584 €
Évaluation totale
666 075 €
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Présenté par
Denny's | 808 S Memorial Dr
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