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Quillin's 808 S Main St Local commercial 1 152 m² À vendre Monona, IA 52159 475 824 € (413,04 €/m²) Taux de capitalisation 8,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bite-Sized Price Point | M-T-M Lease | Cheap Rent-to-square foot
- Located in the Heart of Monona | Minimal Competition
- NN+ Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The tenant, Quillin’s, is set to vacate in January 2026, creating a unique opportunity for investors. The current lease is on a month-to-month basis, with Quillin’s paying well below market rents at an average of $3.74 per square foot. This offers significant upside potential for investors to either redevelop the site or reposition it with a new tenant at market rates.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 152 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
475 824 €
Prix par m²
413,04 €
Taux de capitalisation
8,40 %
RNE
39 947 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,81 ha
Stationnement
56 places (48,61 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 152 m²
- Local commercial
- -
- Janv. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 152 m² | Local commercial | - | Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 152 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-36-14-436-001 | Évaluation des aménagements | 368 846 € |
| Évaluation du terrain | 56 702 € | Évaluation totale | 425 549 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-36-14-436-001
Évaluation du terrain
56 702 €
Évaluation des aménagements
368 846 €
Évaluation totale
425 549 €
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Présenté par
Quillin's | 808 S Main St
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