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808 S 52nd St Bureau 5 247 m² 100 % Loué À vendre Rogers, AR 72758 17 039 400 € (3 247,24 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre médical et clinique de premier ordre situés au cœur de Rogers/Bentonville
- En outre, le propriétaire souhaite louer environ 10 000 pieds carrés au premier étage pour une période plus longue. Durée, taux de location et effet subséquent
- Terrain supplémentaire disponible
- Le propriétaire actuel assurera la cession-bail pour une période d'environ 2 ans pour une valeur totale de 2 000 000$
- À proximité de la promenade de Pinnacle Hills, de nombreux établissements médicaux, de TopGolf, de l'hôpital Mercy et de NW Health Bentonville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le propriétaire actuel procédera à la cession-bail pour une période d'environ 2 ans pour une valeur totale de 2 000 000$.
En outre, le propriétaire souhaite louer environ 10 000 pieds carrés au premier étage pour une période plus longue. Durée, contrat de location
le taux et l'effet subséquent sur le prix d'achat sont tous négociables.
En outre, le propriétaire souhaite louer environ 10 000 pieds carrés au premier étage pour une période plus longue. Durée, contrat de location
le taux et l'effet subséquent sur le prix d'achat sont tous négociables.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
5 247 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2011
Prix
17 039 400 €
Prix par m²
3 247,24 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 749 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
2,44 ha
Stationnement
226 places (43,07 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-19982-000 | Évaluation des aménagements | 2 329 417 € |
| Évaluation du terrain | 414 304 € | Évaluation totale | 2 743 722 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-19982-000
Évaluation du terrain
414 304 €
Évaluation des aménagements
2 329 417 €
Évaluation totale
2 743 722 €
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Présenté par
808 S 52nd St
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