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808 NW 19th St Immeuble residentiel 9 lots 1 118 933 € (124 326 €/Lot) Taux de capitalisation 8,58 % Fort Lauderdale, FL 33311
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Informations principales sur l'investissement
- 9 fully furnished studio Units with 1 two bedroom two baths in front
- Corner Lot
Résumé analytique
Calling all investors. Well maintained multi family building with 8 spacious furnished studios and one 2/2 apartment unit with washer and dryer. 10 parking spaces. Convenient location to shops and restaurants. 10 minutes to Lauderdale beach. A great investment with a 7% return NOI. Fully occupied building. Please don't disturb tenants. Contact agent for showing or information. All have yearly lease.
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- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 118 933 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 124 326 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 452 m² |
| Taux de capitalisation | 8,58 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RDS-15 - Allows low to medium-density residential development, like duplexes. | ||
| Prix | 1 118 933 € |
| Prix par lot | 124 326 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,58 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 452 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RDS-15 - Allows low to medium-density residential development, like duplexes. |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | 1 163 € | 34 |
| 2+2 | 1 | 1 669 € | 136 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-42-34-17-0040 | Évaluation totale | 800 110 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 65 232 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 697 718 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-42-34-17-0040
Évaluation du terrain
65 232 € (2026)
Évaluation des aménagements
697 718 € (2026)
Évaluation totale
800 110 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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808 NW 19th St
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