Main Street Auto | 808 New Franklin Rd
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Main Street Auto 808 New Franklin Rd Local commercial 1 268 m² À vendre Lagrange, GA 30240 2 569 008 € (2 026,72 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail Absolute Triple Net (NNN) à long terme d'une durée de 20 ans
- Garantie d'entreprise
- Des hausses de loyers intéressantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une voiture de rue principale située au 808 New Franklin Road, LaGrange, Géorgie 30240. Le site comprend environ 1 644 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 3,8 acres. Cette Main Street Auto fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 17/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 206 500$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la septième année.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 268 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
2 569 008 €
Prix par m²
2 026,72 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
179 831 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,54 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
023
Stationnement
21 places (16,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
63 m sur New Franklin Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 050-2B-005-009 | Évaluation des aménagements | 157 674 € |
| Évaluation du terrain | 189 241 € | Évaluation totale | 346 915 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
050-2B-005-009
Évaluation du terrain
189 241 €
Évaluation des aménagements
157 674 €
Évaluation totale
346 915 €
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