Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
PDS Health Pad | Lexington, SC 808 Highway 378 Local commercial 650 m² 100 % Loué À vendre Lexington, SC 29072 3 300 478 € (5 075,15 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied Three-Tenant Pad; Service-Based, Internet-Resistant Tenant Mix: PDS Health, My Pharmacy & Optical, and The Nail Room
- Rents at the Subject Property Were Set in 2019–2020, Before COVID and the Resulting Surge in Construction Costs
- The Nail Room Is on a “Naked” Lease Paying Only $27.40 PSF for a 1,400 SF Endcap Space
- All Tenants Are on Long-Term NNN Leases With Staggered Lease Expirations
- This Presents Meaningful Upside Potential, as Comparable Lease Rates Today Would Be Significantly Higher
- Corporate PDS Health, LLC Lease (1,000+ Locations); Ranks Within the Top 16% of All PDS Health Locations Nationwide (Placer.ai)
Résumé analytique
100% Occupied 3-Tenant Pad; Service-Based Internet-Resistant Tenants | Hard Corner, Signalized Intersection (27,500 CPD) | High-Growth Columbia Suburb; 136% Population Growth (2000-2023)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 300 478 €
Prix par m²
5 075,15 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
198 029 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
56 places (86,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
151 m sur U.S. 378
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- My Pharmacy & Optimal
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Mai 2030
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| My Pharmacy & Optimal | Santé et assistance sociale | - | - | Mai 2030 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 004200-06-040 | Évaluation des aménagements | 30 949 € |
| Évaluation du terrain | 36 308 € | Évaluation totale | 67 257 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
004200-06-040
Évaluation du terrain
36 308 €
Évaluation des aménagements
30 949 €
Évaluation totale
67 257 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
PDS Health Pad | Lexington, SC | 808 Highway 378
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.