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808 Gossett Rd Local commercial 448 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Spartanburg, SC 29307 9 220 383 € (20 573,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %



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Informations principales sur l'investissement
- Rare 18-year base term
- Corporately guaranteed by 7-Eleven, Inc.
- Inflation hedge with 10% rent escalations every 6 throughout the base term and each option
- Four (4), 5-year renewal options
- Investment Grade Credit- S&P “A” rating
- Triple net (NNN) with no landlord responsibilities
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 22684 (SC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 22684 (SC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
448 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
9 220 383 €
Prix par m²
20 573,67 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
484 070 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,02 ha
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3-05-00-010.05 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 3 € | Évaluation totale | 3 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3-05-00-010.05
Évaluation du terrain
3 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
808 Gossett Rd
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