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808 Fort Worth Hwy Local commercial | 206 m² | À louer | Weatherford, TX 76086
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Informations principales
- Location off State Hwy between Hudson Oaks and Weatherford
- High visibility
- 24 hour access
- Newer well-manicured property
- Local management
- Great for showroom, studio or gym
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 206 m² | Négociable | 217,59 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 44 776 € /an 3 731 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Constructed in 2020, this end unit 1-story suite is ready for immediate occupancy. A bright open space built-out for retail from previous tenant. It has stained and sealed concrete floors; and tall drop ceilings with recessed lighting and a fire sprinkler system. There are 2 ADA compliant private restrooms, mounted glass shelves for products, two 50 amp outlets, and a free-standing cubicle ready for administrative use. Front customer entry is partially reflective glass with another side access double-glass door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Built in 2020
- Drive thru and front patio feasibility
- ESFR Fire suppression system
- Ample parking handicap spaces close to entrance
- High traffic - 27,000+ Vehicles per day
- End Cap Unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 808 Fort Worth Hwy, Weatherford, TX 76086
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Destination Chiropractic
- Santé et assistance sociale
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- Domino’s
- Pizza
- 7 954
- International
- Ranch Boulevard Clothing Boutique
- Enseigne
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- The Garage Men's Grooming
- Services
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- Thrive Apothecary
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Destination Chiropractic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Domino’s | Pizza | 7 954 | International |
| Ranch Boulevard Clothing Boutique | Enseigne | - | - |
| The Garage Men's Grooming | Services | - | - |
| Thrive Apothecary | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 206 m² | Surface commerciale utile | 980 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 206 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 980 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
High-visibility suite signage. Locally veteran-owned and managed. Ample parking around entire building. High-traffic thoroughfare (27,000+ VPD) with 4 driveway entries around building and 225 ft of frontage. *PLEASE NOTE: RENTAL PRICING DOES NOT INCLUDE CAM EXPENSES (NNN).*
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
808 Fort Worth Hwy
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