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808 E Minton Dr Local commercial 615 m² À vendre Tempe, AZ 85282 2 225 840 € (3 621,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %

808 E Minton Dr, Tempe, AZ 85282

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Informations principales sur l'investissement

  • Fenced Yard
  • Located Right off HW60 In Tempe
  • Close to Shopping and Other Amenities

Résumé analytique

Exceptional opportunity to acquire a passive net-leased childcare facility occupied by Sunrise Preschools, a subsidiary of Child Development Schools, Inc., one of the nation's largest early education operators with over 250 locations nationwide. The property features approximately five years of remaining lease term with renewal options and a landlord-friendly NNN structure. The asset offers durable cash flow backed by a scaled corporate tenant operating in the high-growth Phoenix MSA

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
615 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 225 840 €
Prix par m²
3 621,88 €
Taux de capitalisation
6,45 %
RNE
143 537 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
PCC-1, Tempe
Stationnement
28 places (45,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur E Minton Dr

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Awning

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Sunrise Preschool
  • Santé et assistance sociale
  • 615 m²
  • 233,56 €
  • Triple net
  • Mai 2031
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Sunrise Preschool Santé et assistance sociale 615 m² 233,56 € Triple net Mai 2031
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

UMB Bank
Bank of America
Bank of America Mortgage
Chase Bank
Cafe Rio
Denny's
Fry’s Food Stores
Esporta Fitness
Dutch Bros
National Bank of Arizona

Taxes foncières

Numéro de parcelle 133-41-495A Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 94 975 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
133-41-495A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
94 975 €
(602) 550-8678

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Contact

  • ID de l’annonce: 41030969

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 808 E Minton Dr, Tempe, AZ 85282

Ce The Lakes Local commercial situé à 808 E Minton Dr, Tempe, AZ 85282 est actuellement disponible. Contactez CR Property Services, Inc. pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
808 E Minton Dr, Tempe, AZ à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
808 E Minton Dr, Tempe, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
IMG_8281
808 E Minton Dr, Tempe, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
IMG_8282
808 E Minton Dr, Tempe, AZ à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 5
Plat Map
1 sur 1
808 E Minton Dr
(602) 550-8678 x

808 E Minton Dr

Jim Powers
(602) 550-8678

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