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808 Colusa Ave
Yuba City, CA 95991
Absolute NNN El Forastero Drive Thru · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease: Passive, Management-Free Income
- Prime Visibility Along Yuba City’s Primary Retail Corridor
- Growing Regional Brand with Expansion Momentum
Résumé analytique
This El Forastero 24/7 drive thru sits along Yuba City’s primary retail corridor, capturing nearly 50,000 vehicles per day on Highway 20. Positioned among national retailers including Target, Ross, Walgreens, McDonald’s, and Starbucks, the site benefits from strong co-tenancy and consistent consumer traffic. Backed by a growing 17 unit regional operator and structured as an absolute NNN lease, this is true hands off ownership with zero landlord responsibilities. Surrounded by dense residential and daily needs retail, the property is well positioned to capture steady demand in one of Northern California’s key agricultural and commuter markets.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 021 769 €
Prix par m²
7 728,03 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
116 252 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 52-142-013 | Évaluation des aménagements | 655 817 € |
| Évaluation du terrain | 196 156 € | Évaluation totale | 851 973 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
52-142-013
Évaluation du terrain
196 156 €
Évaluation des aménagements
655 817 €
Évaluation totale
851 973 €
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