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Absolute NNN El Forastero Drive Thru 808 Colusa Ave Local commercial 262 m² À vendre Yuba City, CA 95991 2 026 019 € (7 744,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease: Passive, Management-Free Income
- Prime Visibility Along Yuba City’s Primary Retail Corridor
- Growing Regional Brand with Expansion Momentum
Résumé analytique
This El Forastero 24/7 drive-thru sits along Yuba City’s primary retail corridor, capturing nearly 50,000 vehicles per day on Highway 20. Positioned among national retailers including Target, Ross, Walgreens, McDonald’s, and Starbucks, the site benefits from strong co-tenancy and consistent consumer traffic. Backed by a growing 17-unit regional operator and structured as an absolute NNN lease, this is true hands-off ownership with zero landlord responsibilities. Surrounded by dense residential and daily-needs retail, the property is well positioned to capture steady demand in one of Northern California’s key agricultural and commuter markets.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2026
Prix
2 026 019 €
Prix par m²
7 744,28 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
116 496 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 52-142-013 | Évaluation des aménagements | 657 195 € |
| Évaluation du terrain | 196 569 € | Évaluation totale | 853 764 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
52-142-013
Évaluation du terrain
196 569 €
Évaluation des aménagements
657 195 €
Évaluation totale
853 764 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Absolute NNN El Forastero Drive Thru | 808 Colusa Ave
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