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Valhalla Village MHP 808 Bob Blvd Immeuble residentiel 45 lots 2 628 660 € (58 415 €/Lot) Taux de capitalisation 5,96 % Brush, CO 80723
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Informations principales sur l'investissement
- 45-pad all-ages manufactured housing community
- Tenant-owned homes on leased pads (low operational overhead)
- 97% occupancy with stable in-place tenancy
Résumé analytique
Valhalla Village MHP is a 45-pad manufactured housing community located in Brush, Colorado. The property operates as a tenant-owned home (TOH) community, providing stable operations with minimal management intensity. The park is currently 97% occupied, offering investors a stabilized asset in a supply-constrained affordable housing market.
Located along the I-76 and US-34 corridor, the property benefits from strong demand for attainable housing in northeastern Colorado and convenient access to regional employment centers including Fort Morgan, Greeley, and the greater Denver metro area.
Located along the I-76 and US-34 corridor, the property benefits from strong demand for attainable housing in northeastern Colorado and convenient access to regional employment centers including Fort Morgan, Greeley, and the greater Denver metro area.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 628 660 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 58 415 € | Surface du lot | 2,39 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 181 m² |
| Taux de capitalisation | 5,96 % | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 45 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | 1 - APN 103733302001 | ||
| Prix | 2 628 660 € |
| Prix par lot | 58 415 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,96 % |
| Nb de lots | 45 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,39 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 181 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 1 - APN 103733302001 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 103733302001 | Évaluation des aménagements | 22 133 € |
| Évaluation du terrain | 27 005 € | Évaluation totale | 49 138 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
103733302001
Évaluation du terrain
27 005 €
Évaluation des aménagements
22 133 €
Évaluation totale
49 138 €
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Présenté par
Valhalla Village MHP | 808 Bob Blvd
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