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808 Baltimore Pike Bureau 431 m² À vendre Bel Air, MD 21014 1 533 546 € (3 556,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding building with surface parking
- First floor newly renovated medical office suite (cardiology)
- Surface parking
- Prominent building and pylon signage along Baltimore Pike
- Second floor office with seperate entrance
- For sale or lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newly renovated medical office on the first floor plus second floor office space with seperate exterior entrance. Storage available on the lower level. The full building is offered for a single use. Free surface parking and prominent building and pylon signage fronting Baltimore Pike. The building is for lease or sale.
Prime medical/ office space available in a highly desirable location. Located just South of the Harford Mall and just minutes from I-95 and Downtown Bel Air, this property offers excellent visibility and convenience. Recently renovated first floor medical offices provide a modern and professional environment with on-site parking. With easy access to Route 24, this location is ideal for businesses seeking accessibility and a strong local presence.
Direct visibility from Baltimore Pike (Route 1)with 32,832 vehicles per day traffic count.
Tax account - 03-050378 - &/1/25 - 6/30/26 = $6,160 annual / $1.33 sf
CAM includes landscaping and snow removal.
Prime medical/ office space available in a highly desirable location. Located just South of the Harford Mall and just minutes from I-95 and Downtown Bel Air, this property offers excellent visibility and convenience. Recently renovated first floor medical offices provide a modern and professional environment with on-site parking. With easy access to Route 24, this location is ideal for businesses seeking accessibility and a strong local presence.
Direct visibility from Baltimore Pike (Route 1)with 32,832 vehicles per day traffic count.
Tax account - 03-050378 - &/1/25 - 6/30/26 = $6,160 annual / $1.33 sf
CAM includes landscaping and snow removal.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 259 €
|
12,20 €
|
| Frais d’exploitation |
7 908 €
|
18,34 €
|
| Total des frais |
13 167 €
|
30,54 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 259 € |
| Annuel par m² | 12,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 908 € |
| Annuel par m² | 18,34 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 167 € |
| Annuel par m² | 30,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
431 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 533 546 €
Prix par m²
3 556,77 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
190 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B3, County - B3 zoning in Maryland is a general business district that allows for a variety of medical, retail, service, and business uses.
Stationnement
12 places (27,83 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Newly renovated medical office on the first floor plus second floor office space with seperate exterior entrance. Storage available on the lower level. The full building is offered for one use. Free surface parking and prominent building and pylon signage fronting Baltimore Pike. The building is for lease or sale.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 431 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 431 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 431 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Newly renovated medical office on the first floor plus second floor office space with seperate exterior entrance. Storage available on the lower level. The full building is offered for one use. Free surface parking and prominent building and pylon signage fronting Baltimore Pike. The building is for lease or sale.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-050378 | Évaluation totale | 481 533 € |
| Évaluation du terrain | 383 557 € | Impôts annuels | 5 259 € (12,20 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 97 977 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-050378
Évaluation du terrain
383 557 €
Évaluation des aménagements
97 977 €
Évaluation totale
481 533 €
Impôts annuels
5 259 € (12,20 €/m²)
Année d’imposition
2025
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808 Baltimore Pike
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