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808-816 E Main St Local commercial 1 672 m² 94 % Loué À vendre Alhambra, CA 91801 7 923 188 € (4 738,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,77 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Currently occupied by CVS and American Continental Bank
- Over 300 linear feet of frontage along Main Street
- 28,000+ Cars Per Day along Main Street
- The City of Alhambra is a suburb of Los Angeles County with a population of 82,295
- The subject property spans 1.81 Net Acres with a combined 18,000 square feet of improvements
- 49-unit residential complex under development across the street at 801 E. Main Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property consists of two (2) free standing retail buildings (12,000 S.F. and 6,000 S.F.) with 1,000 square feet of vacant space in the 6,000 square foot building. The subject property benefits from over 300 linear feet of frontage along Main Street with 28,000+ Cars Per Day along Main Street.
The ownership type is structured as a Ground Lease of the 12,000 square foot structure currently occupied with a CVS Corporation Guaranty and a Fee Simple of the 6,000 square foot structure with 5,000 square feet occupied by American Continental Bank.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- American Continental Bank
- Enseigne
- 465 m²
- -
- Sept. 2026
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| American Continental Bank | Enseigne | 465 m² | - | Sept. 2026 | ||
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Enseigne | 1 115 m² | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 842 902 € | |
| Évaluation du terrain | 3 647 961 € | Évaluation totale | 4 490 863 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Kenny Woods
808-816 E Main St
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