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808-810 S Main St Local d'activités 1 953 m² Inoccupé À vendre Las Vegas, NV 89101 4 305 300 € (2 204,87 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Immediate access to I-15 and US-95, providing convenient connectivity throughout the Las Vegas Valley
Located within approximately 300 yards of the City of Las Vegas Civic Plaza, featuring two Class A mixed-use buildings totaling approximately 248,305
25 on-site parking spaces for added convenience and accessibility

Street parking along Main Street and Commerce Street, with ingress and egress from both streets
Located on The Boring Company’s approved subway route

Résumé analytique

Part of a larger assemblage, This Office and retail space sits right where downtown Las Vegas comes together, steps from City Hall, the Fremont Street Experience, and Symphony Park, home to the Smith Center, the Discovery Children's Museum, and the Cleveland Clinic Lou Ruvo Center for Brain Health . It's positioned inside the 18b Arts District, now recognized as one of the fastest growing arts districts in the country, a walkable, creative neighborhood that national press has called downtown's antidote to the glitz of the Strip . Gemma, The Myles, Bria, and Capella have all recently opened as well, adding hundreds of new luxury units

For Sale Brochure 800 & 810 S. Main St. 8.18.26

Informations sur l’immeuble

Prix	4 305 300 €	Surface utile brute	1 953 m²
Prix par m²	2 204,87 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1952
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, local indépendant Local commercial général, restaurant Local commercial général avec vitrine	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Surface du lot	0,27 ha
Zonage	C-M, Las Vegas - Zone allows for a wide range of uses.

Prix	4 305 300 €
Prix par m²	2 204,87 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, local indépendant Local commercial général, restaurant Local commercial général avec vitrine
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,27 ha
Surface utile brute	1 953 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1952
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Zonage	C-M, Las Vegas - Zone allows for a wide range of uses.