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808-810 N Monroe St Local commercial | 695–936 m² | À louer | Waterloo, WI 53594
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 695 – 936 m² | 3,05 mètres | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 70 658 € /an 5 888 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
7,485-10,080sf retail suite located in a busy Piggly Wiggly anchored shopping center across from Waterloo High School. The 7,485sf suite is currently wide open with a back area that has 2 restrooms, 1 office, a storage space, and access to an exterior loading dock with a dock plate through the double doors. Another 2,595sf suite that used to be a part of this larger suite can also be leased. That suite was built out for a pharmacy that's no longer operating. There is a brand new HVAC unit and the rest of the space is ready for a build out. Building signage and space on the large monument sign is also available. Building will also be for sale soon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 808-810 N Monroe St, Waterloo, WI 53594
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Piggly Wiggly
- Supermarché
- 729
- National
- Ups Authorized Shipping Provider
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 390
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Piggly Wiggly | Supermarché | 729 | National |
| Ups Authorized Shipping Provider | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 390 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 936 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Min. Divisible | 695 m² | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 936 m² |
| Min. Divisible | 695 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
Suite commerciale de 500 m² à 725 m² située dans un centre commercial très fréquenté, avec comme enseigne principale Piggly Wiggly, en face du lycée de Waterloo. La suite de 500 m² est actuellement entièrement ouverte, avec une zone arrière comprenant 2 toilettes, 1 bureau, un espace de stockage et un accès à un quai de chargement extérieur équipé d'une plaque de quai via des portes doubles. Une autre suite de 225 m², qui faisait auparavant partie de cette grande suite, peut également être louée. Cette suite avait été aménagée pour une pharmacie qui n'est plus en activité. Une unité de climatisation neuve a été installée, et le reste de l'espace est prêt pour un aménagement personnalisé. Des espaces pour la signalétique sur le bâtiment ainsi que sur le grand panneau monument sont également disponibles. Le bâtiment sera bientôt mis en vente.
Présenté par
808-810 N Monroe St
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