808 61st St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
808 61st St Immeuble residentiel 5 lots 707 405 € (141 481 €/Lot) Taux de capitalisation 7,70 % Oakland, CA 94608
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located near Ashby BART, UCSF Benioff Children’s Hospital, and Temescal, with a 96 Walk Score and 98 Bike Score.
- Unit mix includes studios, 1BDs, 2BDs, and a 3BD layout—perfect for future rent optimization.
- Once stabilized at market rents, the projected CAP rate is approximately 10%.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Five-unit fixer with serious upside in North Oakland’s Santa Fe neighborhood. 808 61st St is offered at just $825,000 and includes a fourplex (facing 61st) and one unit over garage (facing MLK Jr Way) totaling 3,262 sq ft on a 4,500 sq ft lot. Unit mix includes studios, 1BDs, 2BDs, and a 3BD layout—perfect for future rent optimization. Four of the five units are currently not paying rent, creating a rare value-add opportunity for investors with vision and fortitude. Once stabilized at market rents, the projected CAP rate is approximately 10%. Located near Ashby BART, UCSF Benioff Children’s Hospital, and Temescal, with a 96 Walk Score and 98 Bike Score. A rare sub-$1M multifamily play in a high-demand location.
TRANSPARENT PRICE. All units are tenant-occupied and can be shown via private tour.
Units 808, 810B, and 6101 are not paying rent. Seller has started the eviction process with a landlord attorney for these three units. Unit 810A is a Section 8 tenant and does not pay the “tenant portion” of the rent.
Contact Joey at joeywang@kwcommercial.com to schedule a tour or with questions. For the offering memorandum and inspection reports, go to https://forms.gle/KkKudmgnZkEXC5kY7
TRANSPARENT PRICE. All units are tenant-occupied and can be shown via private tour.
Units 808, 810B, and 6101 are not paying rent. Seller has started the eviction process with a landlord attorney for these three units. Unit 810A is a Section 8 tenant and does not pay the “tenant portion” of the rent.
Contact Joey at joeywang@kwcommercial.com to schedule a tour or with questions. For the offering memorandum and inspection reports, go to https://forms.gle/KkKudmgnZkEXC5kY7
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 707 405 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 141 481 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 7,70 % | Surface de l’immeuble | 303 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Prix | 707 405 € |
| Prix par lot | 141 481 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 303 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 458 € | 29 |
| 1+1 | 2 | 1 265 € | 45 - 60 |
| 2+1 | 1 | 1 200 € | 76 |
| 3+1 | 1 | 2 701 € | 95 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 016-1434-004-02 | Évaluation des aménagements | 37 891 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 90 635 € (2025) | Évaluation totale | 128 526 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
016-1434-004-02
Évaluation du terrain
90 635 € (2025)
Évaluation des aménagements
37 891 € (2025)
Évaluation totale
128 526 € (2025)
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
808 61st St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.