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Scheideman Office Building 808 4th St NE Bureau 418 m² À vendre Hampton, IA 50441 552 494 € (1 321,55 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Flexible Professional Office Building with Turn-Key Fitness Center – Investment Opportunity. Built in 2005, this well-maintained, modern professional office building offers a rare investment opportunity with multiple income streams. The property features a total of three private office spaces, a conference room ideal for small group meetings, a storage room with kitchenette, and a welcoming reception area. A shared entry foyer provides separate entrances for each unit, enhancing functionality and privacy. A standout feature of this property is the fully operational, established fitness center, generating guaranteed monthly income. The gym is equipped with commercial-grade fitness equipment (full inventory available upon request), a wireless music system, and 24-hour keyless entry for members. With a thriving membership base, strong recurring revenue, and a proven track record of profitability, the fitness center is truly turn-key—perfect for investors or fitness professionals. Additional value is provided by an on-site tanning business and the potential for lease income from the three professional office spaces. The current owner is open to remaining as a tenant under a lease agreement, offering instant occupancy and cash flow. Whether you're an investor, business professional, or fitness entrepreneur, this is a unique opportunity to own a multi-use building with built-in income and long-term growth potential.
Serious inquiries only. Financials and additional documentation available with signed NDA.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
552 494 €
Prix par m²
1 321,55 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
418 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,13 ha
Stationnement
14 places (33,49 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cuisine
- Réception
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0728434013 | Évaluation des aménagements | 404 027 € |
| Évaluation du terrain | 15 153 € | Évaluation totale | 419 180 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0728434013
Évaluation du terrain
15 153 €
Évaluation des aménagements
404 027 €
Évaluation totale
419 180 €
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Présenté par
Abbott Realty Inc
Scheideman Office Building | 808 4th St NE
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