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Stonecrest Promenade 8075 Mall Pky Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Lithonia, GA 30038
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Informations principales
- Restaurant de 2e génération à louer !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 139 m² | Négociable | 177,95 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 24 799 € /an 2 067 € /mois | Triple net (NNN) |
8075 Mall Pky - 1er étage – Bureau 108
Located at 8075 Mall Parkway in the thriving Stonecrest retail corridor, this versatile commercial space offers an exceptional opportunity for a variety of business uses including salon suites, professional offices, massage therapy, wellness services, beauty concepts, medical spa use, and more. The layout features multiple built-out private rooms, creating a functional and flexible setup ideal for service-based businesses seeking move-in-ready space. The unit also includes two restrooms for added convenience and operational efficiency.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Planchers en bois
- Interstate 20 (I-20) and Turner Hill Road
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | 148,13 m le Mall Pkwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Stationnement | 111 places | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Stonecrest Prom |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 111 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 148,13 m le Mall Pkwy |
| Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Stonecrest Prom |
À propos du bien
Ancien espace de restaurant disponible à la location dans un centre commercial très fréquenté. Deux unités sont disponibles à la location, l'une de 1500 pieds carrés et l'autre de 1014 pieds carrés.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ayman Company LLC
Stonecrest Promenade | 8075 Mall Pky
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