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Stonecrest Promenade 8075 Mall Pky Espace disponible | 94–272 m² | Local commercial | Lithonia, GA 30038
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant de 2e génération à louer !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 94 m² | Négociable | 155,90 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 14 686 € /an 1 224 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 178 m² | Négociable | 229,26 € /m²/an 19,11 € /m²/mois 40 703 € /an 3 392 € /mois | Triple net (NNN) |
8075 Mall Pky - 1er étage – Bureau 109
Lovely location with lot of footfalls already. Just minutes from The Mall at Stonecrest, dining, and major retailers like Walmart, Target, and Lowe’s. Conveniently located near I-20, offering quick access to Downtown Atlanta and surrounding areas. High visibility and accessibility for both local and commuter traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Planchers en bois
8075 Mall Pky - 1er étage – Bureau 110
Lovely location with lot of footfalls already. Just minutes from The Mall at Stonecrest, dining, and major retailers like Walmart, Target, and Lowe’s. Conveniently located near I-20, offering quick access to Downtown Atlanta and surrounding areas. High visibility and accessibility for both local and commuter traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
- Near Stonecrest Mall
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 272 m² | Façade | 148,13 m le Mall Pkwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Stationnement | 111 places | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Stonecrest Prom |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 111 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 148,13 m le Mall Pkwy |
| Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Stonecrest Prom |
À PROPOS DU BIEN
Ancien espace de restaurant disponible à la location dans un centre commercial très fréquenté. Deux unités sont disponibles à la location, l'une de 1500 pieds carrés et l'autre de 1014 pieds carrés.
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ayman Company LLC
Stonecrest Promenade | 8075 Mall Pky
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