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HARDEE’S – CRESTON, IA 807 W Taylor St Local commercial 318 m² À vendre Creston, IA 50801 958 588 € (3 017,89 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: 5 years remaining on initial 15-year Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations every 5 years
- TRAFFIC COUNTS: Positioned on a large ±1.32-acre lot with excellent visibility/access on US-34/W Taylor St with traffic counts of 8,553 CPD
- Seasoned sales location with attractive 7.48% Rent to Sales Ratio (YE 2024)!
- TENANT: Westar Group, Inc. owns & operates 30 Hardee’s locations in Iowa & Nebraska and 1 Corner Bakery Cafe in Kansas
- SEASONED SALES LOCATION: Located in dominant retail corridor of Creston, across the street from Walmart, Tractor Supply Co., Hy-Vee & Bomgaars.
- 2024 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 8,374 | Average Household Income (1MI): $75,280
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Depuis plus de 60 ans, Hardee's rassemble les communautés en proposant une cuisine délicieuse et de qualité. Avec des restaurants à travers les États-Unis et des succursales dans les pays du monde entier, Hardee's s'engage à proposer les plats les plus savoureux pour mieux servir ses clients. À partir de biscuits Made From Scratch™ et de filets de poulet panés à la main™. Hardee's est connue depuis plus de 40 ans pour ses biscuits Made From Scratch™. Les fabricants de biscuits désignés par Hardee se lèvent avant le soleil et commencent leur matinée à 4 heures du matin, en préparant chaque lot de biscuits à la main toutes les 15 minutes pour obtenir des biscuits feuilletés et beurrés.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0512303002 | Évaluation des aménagements | 494 405 € |
| Évaluation du terrain | 174 580 € | Évaluation totale | 668 985 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
HARDEE’S – CRESTON, IA | 807 W Taylor St
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