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807 Oliver Hill Way Industriel/Logistique 1 858 m² À vendre Richmond, VA 23219 1 789 137 € (962,91 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

+/- 20,000 SF industrial facility
Centrally located
Rare investment opportunity

Situated on +/- 1.08 AC
Ideal for owner-users

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover a unique owner-occupant or investment opportunity in one of Richmond’s most strategically connected industrial sites.
Situated at the convergence of I-95 and I-64 and just minutes from Downtown, this 20,000 SF two-story warehouse offers exceptional functionality and visibility in a submarket where industrial offerings are increasingly scarce. Flexible mixed-use zoning offers opportunities for future redevelopment. 807 Oliver Hill Way offers the combination of size, location, and functionality that today’s operators and investors seek but seldom find within Richmond’s urban core. The building’s dual-level dock access enhances operational flexibility, while its acreage provides room for maneuvering, parking, or future improvements. Whether for immediate occupancy, repositioning, or long-term hold, this property represents am compelling value in a tightening industrial market.

807 Oliver Hill Way (11.25.25)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 789 137 €	Surface utile brute	1 858 m²
Prix par m²	962,91 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1970
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface du lot	0,44 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	TOD-1

Prix	1 789 137 €
Prix par m²	962,91 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,44 ha
Surface utile brute	1 858 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1970
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	TOD-1

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	E000-0318-002	Évaluation des aménagements	428 541 €
Évaluation du terrain	416 613 €	Évaluation totale	845 154 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

E000-0318-002

Évaluation du terrain

416 613 €

Évaluation des aménagements

428 541 €

Évaluation totale

845 154 €

(804) 266-8831

CONTACTS

Lory Markham
Tom Rosman
One South Commercial

ID de l’annonce: 38603920
Date de mise sur le marché: 30/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 807 Oliver Hill Way, Richmond, VA 23219

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807 Oliver Hill Way, Richmond, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — 807 Oliver Hill Way Richmond-20

807 Oliver Hill Way, Richmond, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — 807 Oliver Hill Way Richmond-19

807 Oliver Hill Way, Richmond, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — 807 Oliver Hill Way Richmond-16

807 Oliver Hill Way, Richmond, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — 807 Oliver Hill Way Richmond-17

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