Votre e-mail a été envoyé.
Shops on Commerce 807 N Commerce St Local commercial | 74 m² | À louer | Ardmore, OK 73401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located along Interstate 35, providing high visibility and easy regional access.
- Surrounded by national retailers such as Walmart, Lowe’s, TJ Maxx, and Starbucks.
- Strong consumer traffic from both local residents and travelers along the I-35 corridor.
- Positioned at the intersection of NW 12th Street and North Commerce in a growing retail corridor.
- Flexible suite options with the ability to combine spaces for larger requirements.
- Modern retail design with ample on-site parking.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 74 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 18 111 € /an 1 509 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
This endcap space is highly visible and easy access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- high traffic area
- easy access
- end cap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shops on Commerce
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dry Clean Super Center
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dry Clean Super Center | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 720 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2010/2023 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 720 m² |
| Année de construction/rénovation | 2010/2023 |
À propos du bien
Shops on Commerce offers a prime retail leasing opportunity in Ardmore, Oklahoma, strategically located between Dallas and Oklahoma City along the heavily traveled Interstate 35 corridor. This property benefits from strong visibility and accessibility at the intersection of NW 12th Street and North Commerce, an area recognized for its historical significance and rapid commercial growth. The surrounding trade area features a robust mix of national retailers, including Walmart, Lowe’s Home Improvement, Ross Dress for Less, TJ Maxx, Academy Sports, AMC Theaters, Chick-fil-A, Starbucks, and others, creating a strong retail synergy that drives consistent consumer traffic. The property’s location attracts both local shoppers and regional travelers, making it an appealing destination for businesses seeking exposure to a diverse customer base. With flexible suite configurations ranging from 795 SF to 4,708 SF, tenants have the option to combine spaces to accommodate larger footprints. The site’s modern design, ample parking, and proximity to major highways position it as an excellent choice for retailers, service providers, and specialty concepts looking to establish or expand their presence in a growing market.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shops on Commerce | 807 N Commerce St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.