Approved Plans for 21 Large Units | 807 N 24th Ave
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Approved Plans for 21 Large Units 807 N 24th Ave Lot | Terrain residentiel | 0,13 ha | À vendre | 1 059 692 € | Hollywood, FL 33020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plans approuvés pour un immeuble de 4 étages comprenant 21 appartements spacieux d'une chambre (près de 1 000 pieds carrés chacun)
- Le stationnement structuré n'est pas obligatoire, ce qui rend les coûts de développement plus abordables (23 places de stationnement)
- À quelques minutes de Young Circle, des boutiques, des restaurants et des plages
- Loyers proforma de 2 500$ par unité, bénéfice net d'exploitation de 483 000$ par an
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Plans approuvés pour un immeuble de 4 étages comprenant 21 appartements spacieux d'une chambre (près de 1 000 pieds carrés chacun) avec un design moderne, des terrasses privées, conformes à la norme ADA et une terrasse. Comprend un parking au rez-de-chaussée avec toutes les places requises (un parking structuré n'est pas requis). Idéalement situé à quelques minutes de Young Circle, des plages et à distance de marche de l'arrêt de train Brightline, ce site offre un potentiel sans précédent. Une occasion rare de développer un projet multifamilial haut de gamme dans un endroit en plein essor !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
548 925 €
|
4 212 496,74 €
|
| Autres revenus |
32 936 €
|
252 749,80 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
581 861 €
|
4 465 246,55 €
|
| Taxes |
104 557 €
|
802 380,33 €
|
| Frais d’exploitation |
55 729 €
|
427 668,72 €
|
| Total des frais |
160 286 €
|
1 230 049,05 €
|
| Résultat net d’exploitation |
421 575 €
|
3 235 197,50 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 548 925 € |
| Annuel par ha | 4 212 496,74 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 32 936 € |
| Annuel par ha | 252 749,80 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 581 861 € |
| Annuel par ha | 4 465 246,55 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 104 557 € |
| Annuel par ha | 802 380,33 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 55 729 € |
| Annuel par ha | 427 668,72 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 160 286 € |
| Annuel par ha | 1 230 049,05 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 421 575 € |
| Annuel par ha | 3 235 197,50 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 059 692 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,13 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | DH-2 - Construisez jusqu'à 4 étages | ||
| Prix | 1 059 692 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,13 ha |
| Zonage | DH-2 - Construisez jusqu'à 4 étages |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 059 692 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par ha | 8 132 161,47 € |
| Prix | 1 059 692 € |
| Prix par ha | 8 132 161,47 € |
| Surface du lot | 0,13 ha |
Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 14 004 pieds carrés. Zonage : DH-2. Superficie du bâtiment développé : 19 603 pieds carrés. Histoires : 4. Places de stationnement : 23. Composition des unités : 21 unités d'une chambre
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