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Informations principales sur l'investissement

  • US Hwy 281 Frontage (Also known as Main St.)
  • Located approximately 4 blocks from the heart of Blanco, downtown.
  • Excellent Visibility & Street Access with paved parking area (Approx. 4900 SF)

Résumé analytique

Location - Location - Location! This commercial property is located on the corner of US Hwy 281 North (also known as Main St.) and 8th Street inside Blanco City limits, approx. 4 blocks from the heart of downtown Blanco. Prime location with great visibility and curb appeal. Approximately 1830+/- SF building and 4900 +/- SF paved parking lot. The building is set up with 5 private offices, Conference Room, Reception / Waiting Area, Private Restroom, Break Area, File Room and Storage Room. Blanco City water and sewer services, along with PEC electric and GVTC High Speed internet. This property and location offers endless opportunities for an office building, day care, restaurant, retail or medical office, just to name a few. Don't miss this opportunity to start up a new business or relocate your existing business in the beautiful Texas Hill Country. Call to schedule a private showing.
Prime commercial location located blocks from the square in downtown Blanco. Dining, Shopping, Wine Tasting, Blanco State Park on the Blanco River and the Historic Blanco Courthouse, the filming location of the movie "True Grit" in 2010. The estimated year built is unknown per BCAD 1991.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
170 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/2015
Prix
581 431 €
Prix par m²
3 419,93 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
170 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-1 - Commercial District

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R8344
Évaluation du terrain
83 726 €
Évaluation des aménagements
402 678 €
Évaluation totale
486 404 €
  • ID de l’annonce: 40217244

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 807 Main St, Blanco, TX 78606

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