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Informations principales sur l'investissement

  • Rare ±29,000 SF office opportunity in the Upper Arlington/Grandview/OSU submarket
  • Short-term leases provide flexibility for owner-user or investor strategy
  • New roof
  • Highly visible location with signage along Kinnear Road
  • 93 parking spaces / 3.2 per 1,000 SF
  • Located in a high-demand, supply-constrained submarket with limited 20,000+ SF sale opportunities

Résumé analytique

Elford Realty is proud to present a rare opportunity to acquire a highly visible ±29,000 SF office building in the Upper Arlington/Grandview/OSU corridor. Situated in one of Central Ohio’s most desirable and centrally located submarkets, the property offers excellent visibility and signage along Kinnear Road, an attractive two-story design with a large glass atrium, 93 parking spaces, and a new roof. Short-term lease structures provide flexibility for an owner-occupant to immediately occupy the asset, grow into the building over time, or retain existing tenancy, while the property’s highest and best use supports both office and medical users. With limited availability of 20,000+ SF owner-user opportunities in the submarket, this offering presents a unique chance to secure a larger-format asset near Lennox Town Center, Ohio State, West Campus, SR 315, I-670, and Downtown Columbus.
**Rent roll, leases, and OPEX to be provided with signed NDA**

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 694 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
5 082 076 €
Prix par m²
1 886,31 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 347 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
Commercial - Commercial – 447 Office Building
Stationnement
93 places (34,52 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services
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  • -
  • -

Les Boy Scouts of America sont l'une des organisations de développement de la jeunesse les plus importantes et les plus importantes du pays, fondée sur des valeurs. La BSA propose aux jeunes un programme qui renforce leur caractère, les forme aux responsabilités d'une citoyenneté participante et développe leur condition physique personnelle. Depuis près d'un siècle, la BSA contribue à former les futurs dirigeants de ce pays en combinant des activités éducatives et des valeurs durables avec le divertissement. Les Boy Scouts of America croient, et savent, grâce à près d'un siècle d'expérience, qu'aider les jeunes est essentiel pour construire une société plus consciencieuse, responsable et productive.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Tous frais compris
  • Juil. 2024

LifeStance est une société de soins de santé mentale axée sur la fourniture de services de traitement fondés sur des preuves et axés sur la médecine pour les enfants, les adolescents et les adultes souffrant de divers problèmes de santé mentale dans un cadre de soins ambulatoires, à la fois en personne et par le biais de son offre de télémédecine de santé numérique. À LifeStance, les soins aux patients sont primordiaux et constituent la force motrice de tout ce que l'entreprise entreprend. LifeStance s'engage à atteindre l'excellence clinique de pointe, à établir des partenariats et à collaborer avec d'autres prestataires de soins de santé traitants pour assurer la continuité des soins, à utiliser les données pour personnaliser les services afin d'améliorer continuellement les résultats, et à donner aux patients les moyens de faire des choix éclairés et de les aider à atteindre leurs objectifs. Ceci est offert dans un environnement compatissant et sûr qui fournit une éducation, un soutien et les meilleures pratiques en matière de soins intégrés.

  • Reading Recovery
  • Services éducatifs
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  • Services
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  • -
  • -

Fondé en 1982 par un étudiant du Covenant Theological Seminary, le service de nettoyage de vitres The King's était détenu et géré par des étudiants diplômés qui poursuivaient leurs études au séminaire. Pendant de nombreuses années, The King's a cultivé l'art du service en nettoyant les fenêtres et les gouttières des résidences. Au fil des ans, The King's a changé de mains parmi un certain nombre d'étudiants du séminaire de Covenant. En 1999, Brian Howard a vendu The King's à Paul Cagle, étudiant en première année de séminaire. Paul a apprécié son expérience au séminaire, mais il s'est rendu compte que sa véritable vocation était de créer et de gérer une entreprise de services de classe mondiale. Pour y parvenir, The King's avait besoin d'un noyau de membres du personnel soucieux du service, dotés d'une attitude positive et déterminés à faire passer les besoins des autres avant les leurs. KingsClean est un leader du secteur des procédés de nettoyage commerciaux pour les grandes installations complexes. Ils intègrent la science et l'ingénierie des processus de gestion aux pratiques de conciergerie traditionnelles avec des résultats révolutionnaires.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Bienvenue chez Towning Dental ! Ils sont situés à Columbus sur Kinnear Road, près du Lennox Center, de l'I-315 et du campus OSU. Ils sont également idéalement situés à proximité d'Upper Arlington, du centre-ville de Columbus et du Short North. Leur bureau se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment des Boy Scouts of America. Chez Towning Dental, ils sont en mesure de répondre à vos besoins et préoccupations dentaires dans un environnement moderne, frais et confortable. Leur bureau est équipé des dernières technologies pour fournir les soins et les diagnostics les plus précis à leurs patients. Ils adorent recevoir des patients de tous âges, surtout des enfants ! Les enfants sont toujours les bienvenus dans nos bureaux, ce qui permet à toute votre famille d'être vue au même endroit ! N'hésitez pas à nous rendre visite, à découvrir le nouveau bureau et à rencontrer l'incroyable équipe qui est là pour vous aider à obtenir et à conserver le beau sourire sain que vous recherchez

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services - - - -
Santé et assistance sociale - - Tous frais compris Juil. 2024
Reading Recovery Services éducatifs - - - -
Services - - - -
Santé et assistance sociale - - Triple net -
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
420-268862
Évaluation du terrain
131 258 €
Évaluation des aménagements
1 068 620 €
Évaluation totale
1 199 878 €
  • ID de l’annonce: 41112271

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 807 Kinnear Rd, Columbus, OH 43212

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