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807 Highway 50 E Local commercial 1 370 m² À vendre Union, MO 63084 3 540 593 € (2 583,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,80 %
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Informations principales sur l'investissement
- A Good Performing Store
- 55 Years Remaining (Several Options for Early Cancelation - TBV)
- Drive Through Lane
- 100% Leased
- Excellent Location
- Signalized Corner
Résumé analytique
ASK WALGREENS:
How Profitable the store is and why they invested additional monies into the building in recent years.
This retail property at 807 Highway 50 E in Union, Missouri presents an attractive, long-term investment opportunity. The property includes an on-site drive-thru, a convenience feature aligned with evolving retail trends. The surrounding area reflects consistent consumer demand, and the drugstore’s proven sales performance underscores its desirability. Ample parking with 82 spaces and a site area of 1.50 acres contribute to long-term operational efficiency and tenant retention. This offering is positioned as a reliable, income-generating asset with minimal management obligations, ideal for investors seeking stable, long-term performance in a resilient retail category
How Profitable the store is and why they invested additional monies into the building in recent years.
This retail property at 807 Highway 50 E in Union, Missouri presents an attractive, long-term investment opportunity. The property includes an on-site drive-thru, a convenience feature aligned with evolving retail trends. The surrounding area reflects consistent consumer demand, and the drugstore’s proven sales performance underscores its desirability. Ample parking with 82 spaces and a site area of 1.50 acres contribute to long-term operational efficiency and tenant retention. This offering is positioned as a reliable, income-generating asset with minimal management obligations, ideal for investors seeking stable, long-term performance in a resilient retail category
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 370 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 540 593 €
Prix par m²
2 583,60 €
Taux de capitalisation
7,80 %
RNE
276 108 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
B-2 - Business District
Stationnement
82 places (59,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-7-260-3-015-065100 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 503 522 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-7-260-3-015-065100
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
503 522 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
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Présenté par
807 Highway 50 E
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