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807 Emerald Bay Rd Bureau 423 m² À vendre South Lake Tahoe, CA 96150 946 305 € (2 238,67 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fantastic Hwy 89 frontage
- Ample parking
Résumé analytique
Commercial property for sale with fantastic Hwy 89 frontage!
Located within the Town Center Gateway (TC-G) of the Tahoe Valley Area Plan, this building contains 3,624 +/- square feet of gross building area on the first level, and 926 +/- square feet on the second level, giving you a total of 4,550 square feet situated on a 20,909 square foot parcel.
Ample parking with approximately 26 parking spaces that can be accessed from Highway 89 or from James Ave.
Currently rented out to a single tenant with a month-to-month lease.
Located within the Town Center Gateway (TC-G) of the Tahoe Valley Area Plan, this building contains 3,624 +/- square feet of gross building area on the first level, and 926 +/- square feet on the second level, giving you a total of 4,550 square feet situated on a 20,909 square foot parcel.
Ample parking with approximately 26 parking spaces that can be accessed from Highway 89 or from James Ave.
Currently rented out to a single tenant with a month-to-month lease.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
423 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
946 305 €
Prix par m²
2 238,67 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
211 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
c - commercial
Stationnement
26 places (61,51 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 023-171-018-000 | Évaluation des aménagements | 144 167 € |
| Évaluation du terrain | 62 619 € | Évaluation totale | 206 786 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
023-171-018-000
Évaluation du terrain
62 619 €
Évaluation des aménagements
144 167 €
Évaluation totale
206 786 €
1 sur 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
807 Emerald Bay Rd
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