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Vaughn Building 807 Brazos St Bureau | 33–1 209 m² | À louer | Austin, TX 78701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Appropriation locale
- Grand parking pour les locataires et les invités
- Bureau de gestion sur site
- À quelques pas du Capitole
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Great open space in white-box condition. Lots of natural light and exposed board-formed concrete. Entire 7,020 SF floor available if additional square footage desired. Owner offering Tenant Improvement Allowance and turn-key renovation based on tenant's direction. Full-service lease offered. Let us build your ideal office!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Système de chauffage central
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
Nice single office, recently refinished. Furnishings available at no additional cost. Full-service building with all expenses covered besides data and parking. Parking in adjacent lot available direct from landlord for $130.00/space/month.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 bureau privé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Rate includes new paint and flooring of tenant's choice. Tenant Improvement Allowance for renovations including LED lighting, glass partitions, exposed ceiling, and custom layouts can be negotiated.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Cuisine
Updates/ Upgrades / Custom Build-out with Tenant Improvement Allowance available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Recent finish-out with dimmable LED lights, wood plank flooring, lots of glass and natural light. Full floor available (including Suites 901 & 910) available starting May 1st, 2024 (possibly earlier if needed).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 396 m² | 3-7 Ans | 278,30 € /m²/an 23,19 € /m²/mois 110 142 € /an 9 178 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 407 | 33 m² | Négociable | 301,49 € /m²/an 25,12 € /m²/mois 9 803 € /an 816,94 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 408 | 59 m² | Négociable | 278,30 € /m²/an 23,19 € /m²/mois 16 289 € /an 1 357 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 527 m² | 2-7 Ans | 324,68 € /m²/an 27,06 € /m²/mois 171 030 € /an 14 253 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 801 | 49 m² | Négociable | 324,68 € /m²/an 27,06 € /m²/mois 15 836 € /an 1 320 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 902 | 147 m² | Négociable | 343,24 € /m²/an 28,60 € /m²/mois 50 383 € /an 4 199 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 396 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 278,30 € /m²/an 23,19 € /m²/mois 110 142 € /an 9 178 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 407
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 301,49 € /m²/an 25,12 € /m²/mois 9 803 € /an 816,94 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 408
| Surface |
| 59 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,30 € /m²/an 23,19 € /m²/mois 16 289 € /an 1 357 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 527 m² |
| Durée |
| 2-7 Ans |
| Loyer |
| 324,68 € /m²/an 27,06 € /m²/mois 171 030 € /an 14 253 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 801
| Surface |
| 49 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 324,68 € /m²/an 27,06 € /m²/mois 15 836 € /an 1 320 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 902
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 343,24 € /m²/an 28,60 € /m²/mois 50 383 € /an 4 199 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface | 396 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 278,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Great open space in white-box condition. Lots of natural light and exposed board-formed concrete. Entire 7,020 SF floor available if additional square footage desired. Owner offering Tenant Improvement Allowance and turn-key renovation based on tenant's direction. Full-service lease offered. Let us build your ideal office!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
4e étage, bureau 407
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 301,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nice single office, recently refinished. Furnishings available at no additional cost. Full-service building with all expenses covered besides data and parking. Parking in adjacent lot available direct from landlord for $130.00/space/month.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 408
| Surface | 59 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
5e étage, bureau 500
| Surface | 527 m² |
| Durée | 2-7 Ans |
| Loyer | 324,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rate includes new paint and flooring of tenant's choice. Tenant Improvement Allowance for renovations including LED lighting, glass partitions, exposed ceiling, and custom layouts can be negotiated.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
8e étage, bureau 801
| Surface | 49 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 324,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Updates/ Upgrades / Custom Build-out with Tenant Improvement Allowance available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
9e étage, bureau 902
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 343,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Recent finish-out with dimmable LED lights, wood plank flooring, lots of glass and natural light. Full floor available (including Suites 901 & 910) available starting May 1st, 2024 (possibly earlier if needed).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Vaughn est situé au cœur du quartier central des affaires d'Austin, à seulement deux pâtés de maisons du Capitole de l'État du Texas et à un demi-pâté de maisons du complexe du bâtiment fédéral. Entouré de banques, d'hôtels, de lieux de réunion et de deux des plus anciennes églises d'Austin, le bâtiment Vaughn est idéalement situé pour tout type d'entreprise. Lorsque vient le temps de se détendre ou de se divertir, la rue historique de Sixth Street, bordée de salles de concert, ainsi que les innombrables restaurants et bars de Congress Avenue ne sont qu'à quelques pas. Le bâtiment propose un parking sur place pour les locataires et leurs invités ainsi qu'une salle de conférence sur place qui peut être réservée gratuitement à tout moment. Le bâtiment Vaughn propose des baux à service complet avec tous les frais de construction payés.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1303 Properties Ltd
Vaughn Building | 807 Brazos St
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