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807-813 Av Du Mont-Royal E Local commercial 547 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2J 1W9 1 232 649 € (2 251,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,21 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lieu à forte exposition
- Services commerciaux à proximité
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Zone fortement commercialisée
- Exposition à la lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une propriété commerciale et résidentielle située sur la dynamique avenue Mont-Royal Est. Après d'importantes rénovations de l'ensemble de la cascade et du rez-de-chaussée, la propriété devient une opportunité d'investissement idéale. Son quartier branché est ancré par les stations de métro Mont-Royal et Laurier qui offrent un excellent transport en commun et une visibilité exceptionnelle pour tout locataire commercial.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
547 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 232 649 €
Prix par m²
2 251,89 €
Taux de capitalisation
6,21 %
RNE
76 595 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,40
Surface du lot
0,02 ha
Façade
7 m sur Mont-royal Ave E
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- Sous-sol
- 164 m²
- Local commercial
- -
- 30 jours
- 1er étage
- 150 m²
- Local commercial
- -
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Sous-sol | 164 m² | Local commercial | - | 30 jours |
| 1er étage | 150 m² | Local commercial | - | 30 jours |
Sous-sol
| Surface |
| 164 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 150 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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Idéal pour les promeneurs (100)
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Excellent réseau de transport en commun (78)
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Un paradis pour les cyclistes (100)
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807-813 Av Du Mont-Royal E
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