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8069-8071 Beverly Blvd 8069-8071 Beverly Blvd Local commercial | 511 m² | À louer | Los Angeles, CA 90048
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Informations principales
- Excellent street visibility with strong daily traffic
- Perfect for shroom, furniture, fashion or gallery concept
- High Ceilings
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 511 m² | 3,66 mètres | Négociable | 560,39 € /m²/an 46,70 € /m²/mois 286 341 € /an 23 862 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The first floor of 300 N Crescent Heights Blvd offers a high-visibility corner layout within Los Angeles’ sought-after Beverly Grove district, positioned near Melrose Avenue and Beverly Boulevard. This space provides ground-floor access, making it suitable for a wide range of uses, including showroom retail, design studios, creative offices, or professional services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- High Ceilings with open airy layout
- Ideal for Shroom, furniture, fashion or gallery
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8069-8071 Beverly Blvd
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ortho Mattress
- Meubles et tapisserie
- 73
- Local
- Sunny Life LLC
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ortho Mattress | Meubles et tapisserie | 73 | Local |
| Sunny Life LLC | - | 3 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 670 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 670 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned on a prime corner at Beverly Blvd and Crescent heights, this approximately 5,500 ft retail space offers a rare opportunity in one of Los Angeles most sought after corridors. High Ceilings, flexible layout, can deliver 2,500 ft or up to 5,500 ft. Ideal for a furniture showroom, retail, gallery West Hollywood/Beverly Grove Location. Strong visibility, high traffic counts. Rare flagship opportunity
- Ligne d’autobus
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8069-8071 Beverly Blvd | 8069-8071 Beverly Blvd
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