8065 S Main St
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8065 S Main St Local commercial 1 695 m² 36 % Loué À vendre Helen, GA 30545 2 605 800 € (1 536,91 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This rare and expansive 10+ acre property located in Helen, Georgia’s iconic Bavarian-themed village. Positioned directly on Main Street, the town’s primary thoroughfare and commercial artery, this high-visibility property is uniquely situated to capture Helen’s tourism traffic.
At the front of the property sits a ±15,000 SF multi-tenant retail center with strong street presence and direct access from Main Street. The structure offers flexibility for retail, dining, or specialty uses in a market with limited inventory and high demand.
Toward the rear of the property lies a ±3,000 SF family-friendly arcade and entertainment building, adjacent to a 36-hole miniature golf course that provides a popular attraction for both tourists and locals. This additional entertainment component enhances the property’s destination appeal and long-term value.
With its significant land area, income-producing improvements, and irreplaceable location in one of Georgia’s top tourist towns, 8065 S Main St offers investors, operators, or developers a one-of-a-kind opportunity to acquire a generational asset in the core of Helen.
At the front of the property sits a ±15,000 SF multi-tenant retail center with strong street presence and direct access from Main Street. The structure offers flexibility for retail, dining, or specialty uses in a market with limited inventory and high demand.
Toward the rear of the property lies a ±3,000 SF family-friendly arcade and entertainment building, adjacent to a 36-hole miniature golf course that provides a popular attraction for both tourists and locals. This additional entertainment component enhances the property’s destination appeal and long-term value.
With its significant land area, income-producing improvements, and irreplaceable location in one of Georgia’s top tourist towns, 8065 S Main St offers investors, operators, or developers a one-of-a-kind opportunity to acquire a generational asset in the core of Helen.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 695 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 605 800 €
Prix par m²
1 536,91 €
Pourcentage loué
36 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
4,17 ha
Zonage
C3 - Highway Commercial
Stationnement
120 places (70,78 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | H04C-129 | Évaluation des aménagements | 338 239 € |
| Évaluation du terrain | 178 252 € | Évaluation totale | 516 491 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
H04C-129
Évaluation du terrain
178 252 €
Évaluation des aménagements
338 239 €
Évaluation totale
516 491 €
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