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3rd & Crescent Heights 8065-8075 W 3rd St Bureau 3 592 m² À vendre Los Angeles, CA 90048
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Informations principales sur l'investissement
- ± 6,351 SF of office space immediately available for a law firm/owner-user to occupy.
- In-place APPROVED super-graphic signage.
- Office space can be delivered vacant.
- ± 37,546 SF mixed-use office building with ground floor retail.
- Surrounded by a dense mix of restaurants, coffee shops, and retail. (Adjacent Retail Pad: Sweetgreen, Verve Coffee, and Uncle Paulie's)
- High visibility property benefiting from ± 20,743 Average Annual Daily Traffic
Résumé analytique
Colliers is pleased to present for sale 8075 W. 3rd Street, a ± 37,546 SF mixed-use Office building with ground floor retail located in the prime neighborhood of Beverly Grove.
The office building offers 6,351 square feet of immediately available office space, making it an ideal opportunity for a law firm/owner-user to purchase and occupy the property. Situated on 3rd Street in a highly sought-after Westside location, the property boasts high visibility and a central location.
The adjacent retail pad is also available for sale, offering an investor the rare opportunity to assemble and control a full city block in Beverly Grove.
The office building offers 6,351 square feet of immediately available office space, making it an ideal opportunity for a law firm/owner-user to purchase and occupy the property. Situated on 3rd Street in a highly sought-after Westside location, the property boasts high visibility and a central location.
The adjacent retail pad is also available for sale, offering an investor the rare opportunity to assemble and control a full city block in Beverly Grove.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
3 592 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2015
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
698 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,06
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C2-1VL-0 - Commercial Zone-Very Limited Height-No On-Site Parking Required
Stationnement
123 places (34,24 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Cour
- Property Manager sur place
- Accessible fauteuils roulants
- Local à vélos
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5511-022-032 | Évaluation des aménagements | 16 614 724 € |
| Évaluation du terrain | 3 732 480 € | Évaluation totale | 20 347 204 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5511-022-032
Évaluation du terrain
3 732 480 €
Évaluation des aménagements
16 614 724 €
Évaluation totale
20 347 204 €
1 sur 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3rd & Crescent Heights | 8065-8075 W 3rd St
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