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8065-8069 Brooklyn Blvd Local commercial | 139 m² | À louer | Brooklyn Park, MN 55445
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 139 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
• Good image retail building built in 1995. • Excellent visibility on Brooklyn Boulevard. • Just east of the corner of Brooklyn Blvd and County Road 81/Bottineau Boulevard. • Other tenants include T-Mobile, Angelea’s Kitchen, All State, and MN Trendsetters. • Other users in the vicinity include Chase Bank, Target, Planet Fitness, Chipotle, Panda Express, McDonald’s, Huntington Bank, Popeyes Chicken, Mad Jacks Sports Café. • Prominent monument signage and signage on front of the building. • Good Access to Hwy 169 and County Road 81/Bottineau Boulevard. • Strong retail trade area. • Traffic counts: 18,100 vpd on Brookly n Blvd and 23,584 vpd on Bottineau Blvd (2025/MNDOT) • Demographics: 7,651–1 mile, 90,414–3 miles, 236,394–5 miles (2025 ERSI). • Avg. HH Income: 92,494—1 mile, 108,275—3 miles, 124,350—5 miles (2025 ESRI).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8065-8069 Brooklyn Blvd, Brooklyn Park, MN 55445
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 770
- International
- Angelea's Kitchen LLC
- -
- 1
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- Papa Murphy's Take N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 299
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 296
- International
- Trendsetter Boutique LLC
- Vêtements pour femmes
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 770 | International |
| Angelea's Kitchen LLC | - | 1 | - |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 1 299 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 296 | International |
| Trendsetter Boutique LLC | Vêtements pour femmes | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 742 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 742 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8065-8069 Brooklyn Blvd
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